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商品訊息功能:
- MSI FX420專用
- 保護機身本體
- 多重抗性/防水防刮
- 透明清晰/不留殘膠
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
對應機種:MSI FX420 專用
新品不良或包裝瑕疵七日內退換貨處理 ,使用過一律不受理退貨
Ezstick Carbon立體紋機身保護貼 - MSI FX420 專用
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士林夜市店面再創新高價!內政部最新實價登錄交易資料昨披露,位於士東路一間不到5坪的店面,今年4月以2035萬元成交,換算每坪高達450萬元,成為士林夜市的新店王,也是全台店面第4高價。房仲業指該店應是賣衣服的小店。住商不動產士林捷運店店長楊自立表示,這間店面周邊商圈單坪租金約1萬元,推估投資報酬率約2.7%,由於來客穩定,是房東投資收益穩定的產品。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 「研判買方出手靠的是自有資金!」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,因為這個坪數比機械停車位還小,要去辦銀行貸款恐怕不容易過關,雖然租金投資報酬率2.7%,不過買主圖的應該不是報酬率,而是保值。台北市最貴的店面位在西門町開封街1-30號,現在是一間賣鬆餅的小店,店面只有8.6坪,主要做外帶生意,總價5300萬,每坪近614萬元。檢視台北市店面成交價前5名,前3名都在站前商圈,第4與第5則在士林夜市。徐佳馨指出,士林主要交易店面分兩種,一種是小坪數,另一種是3層樓透天厝,但後者數量非常少,總價高達1至2億元,一般投資客不好入手。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,士東路人潮帶來錢潮,成交價創新高不意外。她認為士林是老商圈,未來土地整合後,價值很有前瞻性。徐佳馨指出,「低總價概念」成為新的投資標的,現在只要有這種小坪數、低總價店面通常很快就賣掉。這與房市風險漸高,銀行放款保守有關。
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